허그안심전세대출을 알고 계신가요? HUG라는 이름이 생소하실 수 있지만 Housing and Urban Guarantee의 약자로 주택도시보증공사를 말합니다.
여기에서 시행하고 있는 상품이 바로 허그안심전세대출인데요. 파격적인 조건으로 많은 분들에게 인기를 얻고 있어서 오늘 자세히 알아보려고 합니다.
주택도시보증공사 바로가기 – http://www.khug.or.kr/
허그안심전세대출 개요
프리랜서나 무직자로 시작해서 소득이 일정하지 않아도 혹은 신용 등급이 낮은 경우에도 다소 큰 금액의 대출이 가능한데요.
더불이 이미 주택을 가지고 있는 사람이라도 가능하기 때문에 대부분의 상품이 무주택자만을 대상으로 한다는 점에서 차이가 있습니다.
이와 같은 장점들을 무기로 관심을 끌고 있는데요.
자격조건
신용등급이 8등급 이상이고 만 19세 이상 34세 미만 청년가구는 배우자를 포함해 연소득 5천만원 이하여야 합니다.
혼인 7년 이내의 신혼부부는 연소득 6천만원 이하라는 조건만 만족한다면 이외에는 신경 쓸 부분이 없습니다.
대출한도
신용등급에 따라서 한도가 나누어지는데요. 4등급은 최대 4억원 5~6등급은 최대 1억 5천만원 7~8등급은 최대 7천만원입니다.
4등급 이상인 경우 소득과 무관하게 전세금의 80% 그리고 신혼부부나 만 34세 이하 청년인 경우 전세보증금의 90%까지 받을 수 있습니다.
다른 상품들에 비해 확실히 금액적인 메리트가 있다고 할 수 있습니다.
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대출금리
한도 다음으로 중요한 부분이 금리인데요. 최소 2.1%로 시작해서 최대 3.7%까지 적용됩니다. 소득기준이나 신용등급 그리고 은행에 따라 달라집니다.
가장 정확한 것은 직접 방문을 통해 알아보는 것이나 금액에 비해서 확실히 저렴하다는 것을 알 수 있습니다.
은행마다 다르기 때문에 편리한 은행을 찾아가기보다 가능한 많은 정보를 수집하고 저렴하게 제공받을 수 있는 은행을 찾아가는 것이 핵심입니다.
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전세보증금 반환보증 가입
허그안심전세대출을 이용하면 보증보험이 가입됩니다. 이것은 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우를 대비한 보험인데요.
전세보증금 반환과 대출금액에 대한 보증을 동시에 해주는 상품으로 인지하시면 됩니다. 전세 계약기간이 종료되었는데 임대인으로부터 금액을 받지 못한 경우 대신 허그에서 상환합니다.
임대인과의 문제로 인해 금액을 받지 못하더라도 큰 금액을 감당해야하는 걱정은 하지 않으셔도 됩니다. 하지만 가입에 있어 별도 금액이 추가되는데요.
아파트를 기준으로 대출금의 0.16%가 책정됩니다. 그렇게 부담되지 않으면서도 안전하게 이용할 수 있는 것이 장점입니다.
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제출서류
은행 영업점을 통해 확인을 하는 것이 가장 정확하지만 이런 것들을 준비해야 하는구나 정도로 가볍게 생각하시면 되겠습니다.
먼저 전세계약 관련 서류와 소득을 확인할 수 있는 서류들의 사본 그리고 은행 연합회의 신용정보 조회서 사본이 필요합니다.
이외에는 사회배려계층이라면 그것을 증명할 수 있는 서류를 제출하면 보증료율을 할인받을 수 있는데요.
모든 것은 신청일 기준으로 최근 1개월 이내에 발급받았어야 합니다. 날짜를 꼭꼭 확인하세요!
마치며
허그안심전세대출에 대해 알아보는 시간이었는데요. 자금이 부족한 사회 초년생들이나 신혼부부들에게 굉장히 큰 힘을 실어주는 상품입니다.
특히 큰 금액인 전세금 거래와 같은 부분에서 보험을 제공한다는 측면에서 안정적이라고 할 수 있는데요. 덕분에 깡통전세와 같은 사기를 미리 예방할 수 있습니다.
소득에 관계 없이 그리고 일정한 소득이 없어도 신청이 가능하기에 월세로 너무 큰 돈이 나가서 걱정이지만 전세를 들어갈 수 있는 경제적 여력이 없었다면 생각해볼 수 있는데요.
이미 주택을 갖고 계신 분들이라도 사정에 의해 부부가 떨어져 사는 경우 1주택자도 대출이 가능하기에 상담 받아보시면 좋겠습니다.