금리고정형적격대출 주택금융공사 상품


오늘은 금리고정형적격대출이 무엇인지에 대해서 상세하게 알아보려고 합니다. 기본적으로 국민의 내집마련과 가계부채의 구조개선을 위해 있는 장기고정금리대출인데요.

아직까지는 널리 알려지지 않았지만 보금자리 마련을 위해서 꼭 알아야 하는 사실인 만큼 많은 분들이 정보 얻어가시고 성공하시길 바랍니다.

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금리고정형적격대출의 장점

가장 큰 장점이라면 부수조건이 없다는 것인데요. 다양한 조건을 충족시켜야만 할 수 있는 기존의 상품들에 비하면 굉장한 메리트입니다.

그리고 상대적으로 저렴한 금리로 30년 고정금리가 가능한데요. 이 사실만으로도 다른 대출 상품들의 장점을 모두 잡아먹을 수 있는 부분이라고 생각해요.

신혼부부대출이나 보금자리대출이 불가능한 분들이 신청 하기에 적합하다는 장점도 있습니다. 단 매매가가 9억이하이면서 무주택자 혹은 현재 주택 처분 조건으로 가능합니다.

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신청대상

금리고정형적격대출 대상은 먼저 민법상 성년이면서 대출신청일에 무주택자이거나 혹은 1주택자인데요. 1주택자는 잔금용이나 소유권이전등기 접수 후 3개월 이내에 한해서 일시적으로 2주택을 허용하는 사람입니다.

하지만 투기지역의 처분조건부 대출은 취급불가하고 투기과열지구나 조정대상지역은 기존 주택 6개월 이내에 처분을 조건으로 합니다.

그리고 담보주택의 가격은 9억원 이하인 공부상 주택이어야하며 담보 제공자가 채무자나 배우자, 채무자의 직계존비속, 매도인이어야 합니다.

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대출금리

기본적으로 시간이 지나도 변하지 않는 고정금리를 유지하고 있습니다만 취급은행마다 다른 역량을 보여주는데요.

이런 부분에서 종합적으로 고려하셔서 가장 이익이 되는 금리고정형적격대출 은행으로 선택하셔야 합니다.

채권은 주택금융공사에서 발행되지만 시중은행에 위탁 판매가 이루어지고 있기 때문에 이렇게 저렴한 금리로 제공이 가능합니다.

대출한도

한도는 담보주택당 최대 5억원 이하로 제공하고 있습니다. 내집마련을 위한 금액으로는 굉장히 파격적인 조건인데요.

고가가 아닌 이상은 집을 구하는데 있어서 어려움이 없는 한도입니다. 물론 신청 개인에 따라서 다양한 조건이 달라질 수 있습니다.

대출기간

10년 이상 30년 이하로 굉장히 긴 기간에 걸쳐서 넉넉히 제공하고 있는데요. 그래서 평생 살 집을 구하기 위한 수단으로 이용하는 것도 좋습니다.

신혼부부들이나 청년들을 위해서는 한 줄기의 희망이 될 것으로 보이네요.

상환방식 및 신청방법

상환은 원리금균등분할상환을 채택하고 있습니다. 거치기간은 1년 혹은 없으며 만기 일부 상환이 불가능합니다.

은행에 따라서 거치기간이 달라지는 측면이 있기 때문에 역시 나에게 맞는 조건을 찾는 것이 중요합니다.

대부분의 1금융권 은행에서는 모두 취급하고 있고 삼성생명보험, 교보생명보험, 흥국생명보험에서도 금리고정형적격대출을 취급하고 있습니다.

직접 상담도 받으실 수 있고 신청도 가능합니다.

정리

갈수록 다양한 요인으로 청년들뿐만 아니라 내집마련이 어려워지는 시기가 찾아오고 있습니다. 그래도 이렇게 도움을 위한 제도들이 조금씩 시행되고 있는데요.

공식적인 정보를 가지고 작성했지만 은행에 따라서 세부적으로 조금씩 다른 부분도 있을 것으로 보입니다. 따라서 시기에 맞게 그리고 개인에 맞게 찾아가셔야 합니다.

어려운 시기이지만 모든 분들이 따뜻하고 안락한 집을 구하셨으면 좋겠습니다!

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